Fördermittel für Dachgeschossausbau – so sichern Sie sich Staatliches Geld

KfW-Förderung

Kredit 261 – Energieeffizient Sanieren

Was wird gefördert:

• GEG-konforme Dämmung
• Austausch von Dachfenstern
• Einbau einer Gaube (falls förderfähig)
• Kompletter Dachgeschossausbau mit Dämmung

Konditionen:

• Zinssatz: Ca. 1,5–2 % (stand 2026, variabel)
• Kreditsumme: Bis zu 150.000 €
• Tilgungsfrei: 1–2 Jahre
• Laufzeit: Bis zu 30 Jahre

Zuschuss 461 – Altersgerecht Umbauen

Was wird gefördert:

• Barrierefreie Umgestaltung
• Einbau von Aufzügen / Treidliften
• Bad-Umbau für Barrierefreiheit

Konditionen: Zuschuss bis zu 75.000 €, Fördersatz 10–12,5 % der Kosten

Steuerbonus (§ 35c EStG)

Was wird angerechnet:

• Dämmung (Dach, Wände, Kellerdecke)
• Austausch von Fenstern und Außentüren
• Einbau einer Wärmepumpe
• Erneuerung der Heizung

Konditionen:

• Steuervorteil: 20 % der Kosten
• Zeitraum: Über 3 Jahre verteilt (7 % / 7 % / 6 %)
• Maximum: 40.000 € über 3 Jahre

Handwerkerkosten

Zusätzlich zum Steuerbonus können Sie die Handwerkerkosten absetzen:

• 20 % der Arbeitskosten (nicht Materialkosten)
• Maximal 1.200 € pro Jahr
• Gilt für: Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenbelag, etc.