Dachgeschossausbau in Düsseldorf und Umgebung – mit eigenen Leuten, seit vielen Jahren. Ein Ansprechpartner für alles: Statik, Dämmung, Gauben, Innenausbau. Sauber übergeben. Festpreis, fester Termin.
Erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein unverbindliches Angebot.
Wir koordinieren jeden Schritt Ihres Dachgeschossausbaus – von der Bestandsaufnahme bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Prüfung des Dachstuhls, der Bausubstanz und der Statik. Klärung der Genehmigungsfrage für NRW.
Mehr erfahren →Trapezgaube, Flachdachgaube oder Satteldachgaube – wir planen, beantragen und bauen die passende Lösung.
Mehr erfahren →Zwischensparren-, Aufsparren- oder Untersparrendämmung – GEG-konform, förderfähig, sommerhitze-optimiert.
Mehr erfahren →Wände, Dachschrägen, Ständerwerk, Installationsebene – Trockenbau schafft Raumaufteilung ohne statische Belastung.
Mehr erfahren →Komplette Neuinstallation: Elektrik, Heizkörper, Sanitäranschlüsse. Alles normgerecht und dokumentiert.
Mehr erfahren →Saubere Oberflächen: Spachtel- und Malerarbeiten, Böden, Innentüren – bis zur besenreinen Übergabe.
Mehr erfahren →Unser bewährter Prozess – transparent, zuverlässig, ohne Überraschungen.
Vor-Ort-Begehung in Düsseldorf: Wir prüfen Statik, Dachzustand, Kniestock und klären die Genehmigungsfrage. Sie erhalten eine realistische Einschätzung zu Kosten und Zeitplan.
Nach der Begehung erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit Einzelpreisen und einem verbindlichen Zeitplan. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
Wir koordinieren alle Gewerke und sind bei jedem Schritt Ihr zentraler Ansprechpartner. Die Übergabe erfolgt besenrein – mit Dokumentation aller durchgeführten Arbeiten.
Richtwerte für den Raum Düsseldorf. Der genaue Preis ergibt sich aus der Begehung – wir erstellen Ihnen ein individuelles Festpreisangebot.
| Maßnahme | Einheit | von | bis |
|---|---|---|---|
| Rückbau bestehender Verkleidungen & Entsorgung | m² | 25 € | 60 € |
| Dämmung Zwischensparren (Mineralwolle 14 cm, WLG 035) | m² Dachfläche | 55 € | 95 € |
| Dampfsperre / Luftdichtungsebene | m² | 15 € | 25 € |
| Trockenbau Dachschrägen inkl. Unterkonstruktion | m² | 45 € | 75 € |
| Trockenbau Innenwände (einfache Ständerwand) | m² Wand | 75 € | 120 € |
| Bodenaufbau (Estrich + Dämmung + Belag) | m² | 65 € | 130 € |
| Elektroinstallation komplett (neu) | m² Nutzfläche | 75 € | 140 € |
| Heizungsanschluss inkl. Heizkörper | pauschal | 1.800 € | 4.500 € |
| Malerarbeiten (Wände & Decke, 2× streichen) | m² | 12 € | 22 € |
Erfahrungen aus vielen Jahren Praxis in Düsseldorf und Umgebung.
Die Kosten liegen je nach Zustand und Ausstattung zwischen 900 und 2.200 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche. Wir erstellen Ihnen eine detaillierte Kostenaufstellung nach der Erstbegehung.
In NRW ist eine Baugenehmigung erforderlich, wenn neuer Wohnraum entsteht, die äußere Dachgestalt verändert wird oder eine Nutzungsänderung vorliegt. Wir prüfen das für Sie.
Der Kniestock sollte mindestens 80 Zentimeter betragen. Für ein Vollgeschoss gelten zwei Drittel der Grundfläche mit mindestens 2,30 Metern lichter Höhe.
Das GEG schreibt Dämmwerte vor. Üblich sind Zwischensparren-, Aufsparren- oder Untersparrendämmung. Die Aufsparrendämmung ist bei Neueindeckung oft am wirtschaftlichsten.
Ja: 20 Prozent der Kosten über drei Jahre (maximal 40.000 Euro) bei energetischer Sanierung. Handwerkerkosten sind ebenfalls mit 20 Prozent absetzbar.
Sprechen wir über Ihr Projekt. Kostenlose Erstberatung mit Vor-Ort-Begehung und konkreter Kostenaufstellung für Düsseldorf und Umgebung.
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